Di chi sono a carico le spese condominiali in caso di nuda proprietà

Per il Tribunale di Chiavari e la Corte d'Appello di Genova le spese condominiali sono a carico della nuda proprietaria. Questa eccepisce che, trattandosi di spese attinenti all'ordinaria amministrazione le stesse devono essere poste a carico dell'usufruttuaria.

La Corte di Genova da rilievo al fatto che l'accettazione della nuda proprietaria, protrattasi per quasi venti anni, ha reso legittimo il carico delle spese in capo alla stessa, che, in precedenza mai aveva eccepito alcunch in merito, non comunicando all'amministrazione la situazione relativa alla sua proprietà.

Errore, stabilisce la Corte di Cassazione con la Sentenza n. 14883/2011.