La competenza per valore quando si impugna la delibera assembleare

Ai fini della determinazione della competenza per valore in relazione ad una controversia avente ad oggetto il riparto di una spesa approvata dall'assemblea di condominio, anche se il condomino agisce per sentir dichiarare l'inesistenza del suo obbligo di pagamento sull'assunto dell'invalidità della deliberazione assembleare, bisogna far riferimento all'importo contestato relativamente alla sua singola obbligazione e non all'intero ammontare risultante dal riparto approvato dall'assemblea.

La Suprema Corte pone una netta distinzione tra due differenti ipotesi.

Qualora sia in contestazione unicamente l'obbligazione del singolo condomino, in assenza di richieste sulla validità della delibera, la competenza va determinata in base al valore dell'importo confutato. Al contrario, qualora la causa abbia per oggetto l'obbligazione del singolo condomino in relazione alla validità della decisione assembleare, la competenza va determinata sulla base di tutta la spesa deliberata.