Corte di Cassazione - Sez. Terza Civ. - Sent. del 14.07.2011, n. 15443

Un condomino recinta una parte del sottoscala e la concede in locazione. I conduttori non pagano il canone convenuto.

Il locatario chiede la risoluzione del contratto per inadempimento dei conduttori. La Corte di Appello di Roma rigettava l' appello dei conduttori, avverso la pronuncia che aveva accolto la domanda del locatore di risoluzione del contratto di locazione per inadempimento dei conduttori.

La natura condominiale del vano sottoscala affittato dalla condomina non ne esclude il possesso non essendo necessaria per la locazione la proprietà del bene. Avverso tale pronuncia i conduttori promuovono ricorso per Cassazione. La Suprema Corte da ragione al locatario.